seit 1876
Pure Individualität ∙ Wohnen in neu gedachtem Gründerzeithaus
Inmitten des historischen Textilviertels, in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Dieses mit Feingefühl sanierte Gründerzeithaus beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne.
“Gleich ob Sie öffentlich oder individuell mobil sein möchten, ermöglicht Ihnen dieser Standort maximale Flexibilität und vor allen Dingen – eine hohe Lebensqualität..”
Galerie
Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhielt ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen.
Verfügbarkeit
| Geschoß | Top | Zi | Wohnfläche (m2) | Loggia (m2) | Balkon (m2) | Terrasse (m2) | Eigennutzerpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 8 (Split) | 2 | 98,76 | auf Anfrage | ||||
| 3. OG | Top 16 | 2 | 71,77 | auf Anfrage | |||
| Top 19 | 2 | 54,61 | auf Anfrage | ||||
| 4. OG | Top 23 (Split) | 2 | 98,56 | auf Anfrage | |||
| Top 26 | 2 | 53,96 | auf Anfrage | ||||
| Top 27 (Split) | 2 | 101,61 | auf Anfrage | ||||
| Top 29 | 3 | 92,09 | 11,75 | auf Anfrage | |||
| 5. OG | Top 30 | 2 | 63,24 | 2,4 | 3,4 | auf Anfrage | |
| Top 31 | 2 | 49,56 | 2,31 | 3,41 | auf Anfrage | ||
| 6. OG | Top 34 | 2 | 62,24 | 2,4 | 3,4 | auf Anfrage | |
| Top 35 | 2 | 49,56 | 2,31 | 3,41 | auf Anfrage | ||
| Top 36 | 2 | 109,02 | auf Anfrage | ||||
| Top 37 | 2 | 96,46 | auf Anfrage | ||||
| Top 38 | 2 | 72,7 | 2,52 | 3,54 | auf Anfrage | ||
| Top 39 | 3 | 92,09 | 11,75 | auf Anfrage | |||
| 7. OG | Top 40 | 2 | 70,88 | auf Anfrage | |||
| Top 41 | 2 | 63,14 | 2,4 | 3,4 | auf Anfrage | ||
| Top 42 | 2 | 49,11 | 2,31 | 3,41 | auf Anfrage | ||
| Top 43 | 2 | 61,63 | auf Anfrage | ||||
| Top 44 | 2 | 71,9 | auf Anfrage | ||||
| Top 45 | 2 | 74,45 | 2,52 | 3,54 | auf Anfrage | ||
| Top 46 | 3 | 93,77 | 11,75 | 57,1 | auf Anfrage | ||
| DG | Top 47 | 3 | 155,2 | 72,09 | auf Anfrage | ||
| Top 48 | 3 | 140,51 | 32,1 | auf Anfrage | |||
| Top 49 | 3 | 141,56 | 33,02 | auf Anfrage | |||
| Top 50 | 3 | 152,54 | 116,53 | auf Anfrage |
Ausstattung
Das Gebäude verfügt in Summe über zehn Etagen. Das Haus ist vollständig Klimatisiert und verfügt grundsätzlich über eine mehr als zeitgemäße Haustechnik. Kabel bzw. Sat-TV sind ebenso wie eine Highspeed Internetanbindung selbstverständlich.
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Fußböden in Eichenparkett (Fischgrätverlegung)
- Klimaanlage
- Smart Home System
- großer barrierefreier Lift
- im Bad hochwertige Fliesen in Feisteinzeugqualität
- 100% barrierefreier Wohnraum, Rollstuhlgerecht (großer Lift)
Lage und Umgebung
Neben der umfangreichen Ausstattung und durchweg hochwertigen Bauweise erwerben Sie den komfortablen Umstand die Annehmlichkeiten des 1. Wiener Gemeindebezirks fußläufig erreichen zu können. Stephansplatz und Rathaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob U-Bahn, Hauptbahnhof, medizinische Versorgung oder Handelsbetriebe aller Couleur, Sie benötigen stets nur wenige hundert Meter, bequem zu Fuß. Gleichzeitig haben Sie jederzeit die Möglichkeit mittels des großzügig dimensionierten Lifts Ihren PKW in der hauseigenen Tiefgarage aufzusuchen. Die nur rund drei Kilometer entfernte Autobahnzufahrt sowie der in rund dreißig Minuten erreichbare internationale Flughafen, runden das Mobilitätsangebot zusätzlich ab. Gleich ob Sie öffentlich oder individuell mobil sein möchten, ermöglicht Ihnen dieser Standort maximale Flexibilität und vor allen Dingen – eine hohe Lebensqualität..