Flexible Design Offices (40m²-ca. 1.500m²) mit umfangreichem Servicepaket

Alpe Adria Zentrum – Flexible Design Offices mit umfangreichem Servicepaket

Zum Alpen Adria Zentrum mit einer Grundstücksfläche von 15.578 m² zählen insgesamt 3 Gebäude, die von Stararchitekt Thom Mayne entworfen wurden. Die einzelnen Gebäudekomplexe sind in Dreiecksform um einen campusartigen Innenhof angeordnet, der neben einer internen Wegführung Außenstellplätze sowie Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage beherbergt.

In die Vermarktung gelangen verschiedene Flächen, welche über eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sowie eine sehr gute zeitgemäße Ausstattung verfügen. Eine Klimaanlage sowie Außenbeschattung sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur. Die Arbeitsbereiche in den innenliegenden Zonen sind, angefangen von einer Fläche von 24m² bis hin zu bis zu 4.000m², variabel kombinierbar und verfügen über Teeküchen, Technik- und Archivräume sowie Besprechungsräume und getrennte Sanitäranlagen.

Das Alpe Adria Zentrum liegt an der Ausfallstraße in Richtung Nord-Osten und bietet bequeme Erreichbarkeit, sowohl für den Individualverkehr (3 km bis zur Autobahnanschlussstelle an die Südautobahn, 3,5 km in die Innenstadt), als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel. Auch der Alpe Adria Airport Klagenfurt ist lediglich ca. 5 km entfernt.

Ausstattung:
• Böden: Stein, Fliesen, Parkett, Teppich;
• Klimaanlage
• Aufzüge
• Tiefgaragenplatz: 50,- EUR/Monat (zzgl. USt)
• 94 Oberflächenparkplätze stehen für alle Mieter der maximo kostenfrei zur Verfügung
• Elektronisches Zutrittssystem

Services
• Gebäudesicherheit
• Zutrittsmanagement
• Redundante Glasfaseranbindung – LWL Netz der Stadtwerke Klagenfurt
• Keine Anschlussgebühren
(ab Vertragsdauer 12 Monate)
• Nahezu jede Bandbreite möglich
• Betriebsführung und Störungsmanagement
• 24h Bereitschaftsdienst

Die Abgabe erfolgt provisionsfrei. Die Miet- und Betriebskosten orientieren sich an Ihren Anforderungen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und stehen für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.