Ebener sehr großzügiger Baugrund mit Grünfläche

Dieser große Baugrund in einer kleinen Siedlungslage des Ortsteils Winkl in der Gemeinde St. Jakob im Rosental ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden. Sie erreichen St. Jakob im Rosental (ca. 4,5km) in wenigen Minuten. Ebenso den Anschluss an die Karawankenautobahn.

Das große Plus dieses Baugrundes ist das äußerst großzügige Platzangebot. Dementsprechend bieten sich hier sowohl baulich, als auch durch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Grünfläche, ein großes Gestaltungsspektrum. Die Winkler Talbrücke ist ortsbildprägend und im geringen, jedoch vorhanden Maße, auch hörbar. Von der Gesamtfläche in Höhe von ca. 5.668m² sind ca. 2.150m² als Bauland gewidmet. Die übrige Fläche ist Grünland und kann landwirtschaftlich (z.B. Tierhaltung) genutzt werden.

Strom und Wasseranschluss befinden sich an der Grundgrenze.

Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist grundsätzlich möglich. Zu beachten ist hier lediglich die an die Gemeinde abzuführende Zweitwohnsitzabgabe (siehe Anlage/Verordnung Gemeinde St. Jakob).

Für Fragen bzw. der Übermittlung weiterer Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.